м. Чистые Пруды, Кривоколенный пер., д.12

Коттедж 135 кв.м + участок 8 соток

Двухэтажный дом 135 м².

В данном проекте архитектор постарался использовать всю полезную площадь. Просторный тамбур 7,0 м² позволит разместить шкаф, как для верхней одежды, так и для обуви. Просторный холл 9,1 м² также позволяет организовать дополнительные зоны хранения. Столь необходимые дополнительные помещения и кладовая 2,7 м² — располагаются под лестничным маршем. Кухня-столовая 16,0 м² позволяет разместить всё необходимое для кухонной и обеденной зоны. Предусмотрен выход на террасу.

Плавный переход в гостиную 23,6 м² добавляет много пространства, воздуха и света. Предусмотрена зона камина. Важно, что на первом этаже предусмотрена комната 15,6 м², это очень актуально, т.к. в данной комнате можно разместить гостевую комнату или спальню, например, для ваших родителей или маленьких детей, или предусмотреть гостевую спальню.

На втором этаже предусмотрены три комфортные изолированные комнаты 17,8 м², 19,3 м² и 21,4 м². Большой санузел 8,5 м². и кладовая, которую можно использовать или как гардеробную, или запроектировать в ней дополнительный санузел второго этажа.

Материалы стен: газосиликатный блок или кирпич, облицовочный кирпич, штукатурка, декоративные элементы. Конструктивная схема дома и особенно фундамента позволяет выполнить внутреннюю перепланировку в достаточно широких пределах, не беспокоясь за общую целостность и долговечность строения. Разумеется, ваш дом будет обеспечен всеми центральными коммуникациями: трехфазное электричество, магистральный газ, артезианская скважина, станция очистки и фильтрации сточных вод.

В стоимость входит: коттедж + участок 8 соток + заведены коммуникации в дом (канализация, свет, вода). Газ подведен к вашему участку.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА БАЗОВУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ!
В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО:

Коттедж 135 м² (обмен по БТИ):

- Фундамент свайно ростверковый (глубина сваи — 3 м!)
- Стены из газосиликатного блока
- Межкомнатные перегородки
- Монолитное ж/бетонное межэтажное перекрытие
- Лестница межэтажная ж/бетонная
- Утепление кровли
- Внешняя облицовка штукатуркой КНАУФ по утеплителю, декоративные элементы из дерева*
- Двухкамерные стеклопакеты, профиль "Kaleva", цветная ламинация
- Входная дверь: Металлические двери "Ле-Гран"
- Кровля из натуральной черепицы типа "BRAAS"
- Водосточная система GRAND LINE металлическая
- Облицовка цоколя диким или искусственным камнем
- Отмостка с утеплением

Коммуникации:

- Электричество (трехфазное) заведено в коттедж
- Центральный водопровод заведен в коттедж
- Установлена система очистки и фильтрации сточных вод и заведена в дом
- Магистральный газ по границе участка

Земельный участок 8 соток:

- участок спланирован
- выполнена отсыпка дорожки и парковочного места для а/м
- сделан въезд на участок
- установлен металлический забор 1,8 м высота по фасаду участка
- высажены туи в количестве 15 штук

И ВСЕ ЭТО ЗА 6,7 МЛН РУБ.!

*Возможны другие варианты фасадных решений а также строительство дополнительных навесов и террас

Планировки