+7 (495) 363-06-06
м. Чистые Пруды, Кривоколенный пер., д.12

Коттедж 175 кв.м + участок 8 соток

Двухэтажный дом 175 кв.м. В данном проекте архитектор постарался использовать всю полезную площадь. Тамбур 2,8 кв. м, наличие которого позволяет не проникать холодному воздуху в дом. Просторный холл 13,8 кв.м. позволяет разместить дополнительные зоны хранения. Столь необходимые дополнительные помещения, кладовая 2,7 кв.м располагаются и под лестничным маршем. Техническое помещение в котором можно разместить котельную, постирочную, хранить садовый инвентарь. В данное помещение можно пасть как из дома, так и со стороны улицы, таким образом, обслуживающие службы не проходят через жилую часть дома. Кухня-столовая 20,2 кв.м позволяет разместить всё необходимое для кухонной и обеденной зоны. В гостиную 26,1 кв.м можно пройти, как через столовую, так и из холла. Предусмотрен выход на террасу. Важно, что на первом этаже предусмотрена комната 11,7 кв.м, это очень актуально, т.к. в данной комнате можно разместить гостевую комнату или спальню, например, для престарелых родителей или маленьких детей, или предусмотреть гостевую спальню. Санузел 3,2 кв.м. На втором этаже предусмотрено три комфортные изолированные комнаты 18,9, 21,8 и 22,9 кв.м. Два больших санузла 7,0 и 5,2 кв.м. В один их санузлов можно предусмотреть вход со стороны спальни, тем самым образовав "хозяйскую" спальню. Кладовая 2,2 кв.м, которую можно как гардеробную. Материалы стен: газосиликатный блок или кирпич, облицовочный кирпич, штукатурка, декоративные элементы. Конструктивная схема дома и особенно фундамента позволяет выполнить внутреннюю перепланировку в достаточно широких пределах, не беспокоясь за общую целостность и долговечность строения. Разумеется, ваш дом будет обеспечен всеми центральными коммуникациями: трехфазное электричество, магистральный газ, артезианская скважина, станция очистки и фильтрации сточных вод. В стоимость входит: коттедж + участок 8 соток + в дом заведены коммуникации: канализация, свет, вода. Газ подведен к вашему участку.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА БАЗОВУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ!

В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО:

Коттедж 175 кв.м (площадь по БТИ):

- Фундамент свайно ростверковый (глубина сваи 3 м!)
- Стены из газосиликатного блока
- Межкомнатные перегородки
- Монолитное ж/бетонное межэтажное перекрытие
- Лестница межэтажная ж/бетонная
- Утепление кровли
- Внешняя облицовка штукатуркой КНАУФ по утеплителю, декоративные элементы из дерева*
- Двухкамерные стеклопакеты, профиль "Kaleva", цветная ламинация
- Входная дверь: Металлические двери "Ле-Гран"
- Кровля из натуральной черепицы типа "BRAAS"
- Водосточная система GRAND LINE металлическая
- Облицовка цоколя диким или искусственным камнем
- Отмостка с утеплением

Коммуникации:

- Электричество (трехфазное) заведено в коттедж
- Центральный водопровод заведен в коттедж
- Установлена система очистки и фильтрации сточных вод и заведена в дом
- Магистральный газ по границе участка

Земельный участок 8 соток:

- участок спланирован
- выполнена отсыпка дорожки и парковочного места для а/м
- сделан въезд на участок
- установлен металлический забор 1,8 м высота по фасаду участка
- высажены туи в количестве 15 штук

И ВСЕ ЭТО ЗА 7,7 МЛН РУБ!

*Возможны другие варианты фасадных решений а также строительство дополнительных навесов и террас

Планировки

Хиты продаж

Генеральный риелтор